2023/10/06(金)
【住んでいる家の売却】引っ越しのタイミングは？
こんにちは！土地中古住宅専門店カウイエの芝山です！！
10月に入り本格的な寒さがやってきましたね！
この時期は、辛い物や鍋をたべたくなってきます笑 旭川でおすすめのお店などあれば教えてください！
今回は、売却の際の引っ越しのタイミングについてお話ししたいと思います！
別のコラム「住みながらの不動産売却」にも掲載している通り、今住んでいるおうちを売却したいけどすぐに引っ越すことはできないという方は多いです！
そのため住みながら買いたい人を探すというパターンを選ばれる場合いつ引っ越したらいいのかという質問をいただくことがあります！
結論から言うと、物件引き渡し日までに引っ越しが完了していれば大丈夫です！
売却の大まかな流れとして、
【不動産会社に依頼した後】
- 広報活動を行う（不動産会社）
↓
- お問い合わせがあった方の内覧対応
↓
- 買い主様決定
↓
- 売買契約
↓
- 決済
という風に進んでいきます。
引渡し日は売買契約時に設定されて、決済の際に鍵などを渡すことが多いです。
そのため決済日までに引っ越し準備をし、引っ越しを完了しておく必要があります！
ですがもし仮に、広報活動をしてすぐに買い主様が見つかった場合も考えられます。
いつ売却できるかというのはタイミングでもあるのでそういった時のために、あらかじめ引き渡せるのは●月以降など定めて売却活動を行うことも可能です◎
やはり、長く住んでいたりして思い入れのある家を売るとなった際、なるべくぎりぎりまでいたいという思いがある方もいらっしゃると思います。
ですが引渡し日ぎりぎりに次の引っ越し先を探したりして見つからないということがあっても困るので早め早めの準備は必要になってくるかと思います！
いかがでしたでしょうか？今売出をしている方やこれから売却しようかなと考えられている方の中で、春には引っ越しを考えている方も多いと思います。なので今から準備や売却の話を聞いたりしてみてはいかがでしょうか！
今回の引っ越しのお話以外にも不動産売却の際の疑問点などお気軽に弊社にご相談いただければと思います！お待ちしております！
不動産の査定はコチラからどうぞ！
今なら査定+来場でクオカードプレゼント中です♪
