2024/12/23(月)
～不動産査定に関して～
旭川不動産売却専門店カウイエの工藤です！こちらの投稿は約3年半ぶりになります。
さて今回ですが初心に帰って不動産売却見積のやり方や注意点に関してお伝えします！！
不動産見積の方法はポータルサイトで見積依頼をするか不動産会社に訪問査定を依頼するかの2択になります！
ポータルサイトでは周辺成約事例や過去成約事例に基づいて金額を算出する方法なので、成約事例等が豊富にあれば精度も高くはなりますが、ご自身がこだわった戸建て等に関しては向いていないのでそういう場合はあまりお勧めできないと思います。
気軽さとスピーディーな情報収集という点を求められている方は一度活用してみてはいかがでしょうか？
一方で不動産会社に査定をお願いする場合は一般的に「訪問査定」といい現地を実際に見てもらった上で査定金額を出していただく方法になります。
来訪する営業担当者と自分のスケジュールなどを合わせなければいけないデメリットがある一方で、実際の部屋を見て専門の人に判断してもらえるということも魅力です。
単に売却価格だけの話だけではなく、売り始めのタイミング、その会社がどんな売り方をしてくれるのかなど、売却に関する質問ややアドバイスがその場でもらえる点がメリットであると言えます。
また、訪問査定を依頼する不動産会社を決める場合どこにしたらいいか悩まれる方も多いかと思います！
その際には、依頼する会社の販売能力を見極め、販売実績をきちんと確認するようにしましょう！
ご自身の大事な不動産の売却を依頼するとなれば信頼できる担当者さんにお任せしたいと思いませんか？
そんな時にはぜひカウイエにご相談ください！
どんな些細な疑問点にもお答えします！
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