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2025/05/30(金)
空き家は早く売却するべき？？
こんにちは！旭川不動産売却専門店カウイエの工藤です！
今回は、近年社会的な問題でもあり、旭川でも目につく空き家問題についでです！
昨年から相続登記の義務化も始まり、空き家を相続された方も多数いることと思います。
よく言われているのが、空き家はそのままにしておくと劣化スピードが想像以上に早まるということです。
劣化が早まる主な原因としては、【人が住んでいない】ということです。
人が住まなくなることで、
・家の換気が行われない
・水道管、ガス管が使われない
といった問題が発生してきます。
家の換気が行われないことで、カビが発生したり木造部の腐食によって見た目を悪くするだけでなく、建物の構造や居住環境に深刻な影響を与える可能性があります。
水道管、ガス管が使われないことで、管がサビたり、管の内側にヘドロがこびりついたりすることで、最悪の場合は菅の破損を引き起こす可能性も出てきます。
また、空き家を放置するリスクとしては外観の悪化、耐久性や安全性の低下、庭等の手入れ外粉われないことでが原因で、近隣住民の方からクレームが出る可能性もあります。
今後、不動産を所有しているだけで固定資産税もかかるし夏場には草刈り、冬場には除雪と
費用面や管理面で負担になってくることは間違いないでしょう。
不動産売却でのお困りごとは、ぜひカウイエまでお気軽にご相談ください！！
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