2023/12/26(火)
机上査定と訪問査定
こんにちは！不動産売却専門店カウイエの塚田です！
今年も残り5日となりました！
インフルエンザやコロナも流行っているので皆様体調にはお気を付けください。
今回皆様にお話しさせていただくのは、査定の種類についてです！
自分たちにあった査定方法を選んでみてください！
所有している不動産がいくらで売れるか、詳しく分からない人も多いのではないでしょうか。そんなとき、不動産会社に査定依頼をするのが一般的です。
そこで注意が必要なのが査定方法です。査定方法には2種類あります。『机上査定』と『訪問査定』です。
机上査定とは、現地に行かず、土地の面積や建物の築年数などの情報を登記簿謄本などの資料で確認し、不動産価格を査定する方法です。
訪問査定とは、実際に現地に訪問して査定額を算出する方法で、建物の場合は立ち会いが必要になります。
ですが、現地の外装や内装設備などを細かく確認するので精度の高い査定金額になります！
机上査定では、土地の面積や建物の築年数だけで金額を出しますが、訪問査定は現地で細かな状況を確認して査定額を出します。
その為、正確な金額が査定額として出やすくなり、机上査定の金額よりも増減することがよくあります。
実際に不動産を売却したいと考えている人には、正確な金額が分かる訪問査定がおすすめです！
年明け、査定依頼のお問い合わせお待ちしております！
皆さま、よいお年をお迎えください！！
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